Соседи поставили забор на общей дороге: пошаговая инструкция от Росреестра Татарстана

Эксперты Росреестра Татарстана разъяснили порядок действий для граждан, столкнувшихся с ситуацией, когда соседи самовольно перекрывают общий проезд, устанавливая заборы или шлагбаумы. Первым и главным шагом является фиксация нарушения. Необходимо собрать доказательную базу: получить выписку из ЕГРН на свой и смежный участки, подготовить фото- и видеоматериалы, подтверждающие наличие преграды, а также найти старые схемы или планы территории, если они сохранились.

Если есть подозрения, что установленный забор нарушает официальные границы, следует обратиться к кадастровому инженеру. Специалист проведёт точные замеры и подготовит официальное заключение о расхождении фактических границ с данными в реестре. Этот документ станет весомым аргументом при дальнейших разбирательствах.

С собранными доказательствами нужно обратиться с письменным заявлением в территориальный орган Росреестра Татарстана или в орган муниципального земельного контроля. Выбор инстанции зависит от категории земель. В заявлении необходимо указать кадастровые номера участков, адрес, подробно описать суть нарушения и приложить все собранные материалы.

По факту обращения инспекторы проведут проверку на предмет самовольного занятия земель общего пользования. Если нарушение подтвердится, собственнику, установившему преграду, выдадут официальное предписание об её устранении. В случае, если сосед проигнорирует это требование, к нему будут применены меры административной ответственности.

Фото: ИА «Татар-информ»