Росреестр Татарстана рассказал о последних изменениях законодательства в сфере недвижимости

Росреестр создан 15 лет назад. Также в этом году непосредственно Росреестру Татарстана исполняется 15 лет. Известно, что в полномочия ведомства входит нормативно-правовое регулирование в области земельно-имущественных отношений. О самых последних нововведениях в мини-интервью рассказала заместитель руководителя Росреестра Татарстана Лилия Бурганова. 

— Лилия Барисовна, какие законодательные изменения 2024 года будут особенно полезны нашим гражданам? 

— Одним из важных моментов для многих граждан является закон о продлении до 1 марта 2031 «дачной амнистии» для объектов общего имущества в садоводческих и огороднических товариществах. Речь идет о зданиях, сооружениях, созданных до 2004 года. Это могут быть сторожки, водонапорные башни, административные здания и так далее. До 2031 года такие объекты по-прежнему можно будет зарегистрировать в упрощенном порядке. Представление разрешительной документации на их строительство или реконструкцию не требуется. Подготовка техплана проводится на основании декларации. 

— Ожидаются ли еще какие-то изменения?

— С 1 апреля 2024 года вступает в силу закон, уточняющий понятие перепланировки. Сейчас под перепланировкой понимается изменение конфигурации помещения, которое требует внесения правок в техпаспорт. С 1 апреля перепланировкой будет признаваться любое изменение границ и площади помещения, включая изменение внутренней планировки и образование новых помещений. Данные изменения устанавливают необходимость внесения в ЕГРН сведений после перепланировки. Кроме того, законодатель упрощает процедуру для заявителей. Теперь нет необходимости посещать МФЦ и подавать документы в Росреестр для изменения в ЕГРН сведений о своей недвижимости. Органы местного самоуправления сделают это самостоятельно в электронном виде. Также новый закон защищает собственников недвижимости от опасных и незаконных переустройств жилья.

— По вашему мнению, какие законы, разработанные при участии Росреестра, можно назвать самыми народными? 

— Только за последние 3 года Росреестр разработал более 60 федеральных законов, которые помогают гражданам, бизнесу и органам власти в решении конкретных задач. Самые известные — «дачная амнистия», «дачная амнистия 2.0», «гаражная амнистия», «выявление правообладателей». Все законодательные инициативы Росреестра направлены на обеспечение прав граждан и повышение доступности государственных услуг.

Фото: ИА «Татар-информ»