Земля должна работать

Многие землевладельцы, арендаторы сельскохозяйственных земель, ссылаясь на финансовые, материальные трудности, все чаще не используют свои земельные участки для возделывания сельскохозяйственных культур. В некоторых районах нашей республики выявлены до 2-3 тысяч гектаров неиспользованных земель сельскохозяйственного назначения. Такие земли чаще встречаются в нефтяных районах и вблизи городов. Среди их владельцев есть и мелкие фермеры, и большие инвесторские хозяйства. Правительство все сильнее пытается склонить всех владельцев земельных участков сельскохозяйственного назначения к использованию их по целевому назначению, то есть для выращивания сельскохозяйственной продукции. Поэтому Правительство России своим Постановлением определило признаки неиспользования земельных участков. Это:

-на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработка почвы, залесенность или закустаренность составляет свыше 15 процентов;

-на сенокосах не производится сенокошение;

-на культурных сенокосах содержание сорных трав в структуре травостоя свыше 30 процентов;

-на пастбищах не производится выпас скота.

Исходя из этих признаков, органам Россельхознадзора поручено выявление таких земельных участков и рассмотрение дел об административных правонарушениях. Несмотря над вид собственности на земельный участок - это может быть и собственность, и аренда, и субаренда, за неиспользование земельного участка сельскохозяйственного назначения предусмотрена административная ответственность. С 15 февраля 2014 года размер штрафа за ненадлежащее использование таких земель вновь увеличен. Теперь штраф исчисляется в процентном отношении от кадастровой стоимости земельного участка: для граждан величина штрафа составляет 0,3-0,5 процента от кадастровой стоимости участка (но не менее 3 тысяч рублей), для должностных лиц - 0,5-1,5 процента от кадастровой стоимости (но не менее 50 тысяч рублей), для организаций - 2-10 процентов от кадастровой стоимости земли (но не менее 200 тысяч рублей).

Учитывая, что кадастровая стоимость таких земель переоценивается в сторону увеличения, стоит задуматься о том, нужно ли сохранять гектары неиспользованных земель сельскохозяйственного назначения как это может принести отнюдь не прибыль, а весьма весомый материальный убыток.

Рафис НИЗАМИЕВ, государственный инспектор отдела земельного надзора Управления Россельхознадзора по РТ

Фото: http://www.recolta.eu/thumbs/640-400-1/2012/03/15/bancile-nu-vor-mai-putea-rula-subventiile-pe-suprafata-daca-nu-se-vor-implica-in-finantarea-proiectelor-europene-731.jpg