Материнский семейный капитал можно направить на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа)

Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) предусмотрена возможность перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее МСК) на уплату первоначального взноса при получении кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение или строительство жилья, независимо от срока, истекшего со дня рождения ребенка, с учетом которого получен государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (далее МСК).

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ,

необходимых для подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала:

• государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник);
• документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат
• документ, удостоверяющий личность представителя (паспорт – подлинник и ксерокопия) и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя (подлинник и ксерокопия);
• свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
• документ, удостоверяющий личность супруга - в случае если стороной сделки либо обязательств по приобретению или строительству жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
• кредитный договор (договора займа) на приобретение или строительство жилья (подлинник и ксерокопия);
• договор об ипотеке, прошедший государственную регистрацию в установленном порядке, - в случае если кредитным договором (договором займа) предусмотрено его заключение (подлинник и ксерокопия);
• засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица, являющегося должником по кредитному договору (договору займа), оформить жилое помещение, приобретенное или построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;

• в случае направления средств МСК на оплату первоначального взноса при получении кредита на приобретение жилья предоставляются:

договор купли-продажи жилого помещения (договор купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа), прошедший государственную регистрацию в установленном порядке (подлинник и ксерокопия);

свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение лица, получившего сертификат, и (или) его супруга, осуществляющего приобретение жилого помещения с использованием средств материнского (семейного) капитала (за исключением случая, когда договором купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа предусмотрено, что право собственности на приобретаемое жилое помещение переходит к покупателю после полной выплаты цены договора) (подлинник и ксерокопия);

• в случае направления средств МСК на оплату первоначального взноса при получении кредита на строительство жилья предоставляются:

договор участия в долевом строительстве, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (подлинник и ксерокопия);

документ, содержащий сведения о внесенной сумме в счет уплаты цены договора участия в долевом строительстве и об оставшейся неуплаченной сумме по договору (подлинник);

          либо

разрешение на строительство, оформленного на лицо, получившее сертификат, или супруга лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);

договор строительного подряда (подлинник и ксерокопия).

Заявление о распоряжении подлежит рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении.    

В случае удовлетворения заявления перечисление средств МСК на расчетный счет кредитора осуществляется территориальным органом ПФР не позднее чем через 10 рабочих дней с даты принятия решения с полным пакетом документов.

Телефон для справок: 074

фото: Эльвира Мубаракшина/ "Трудовая слава"