Как использовать средства материнского капитала на строительство дома

Федеральным законом от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» и Правилами, утвержденными постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 №862 «О правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» (в редакции постановления Правительства РФ от 27.11.2010 №937) предусмотрена возможность перечисления средств (части средств) материнского (семейного) капитала (далее МСК) на осуществляемое гражданами без привлечения строительной организации строительство или реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства по истечении трех лет со дня  рождения ребенка, с учетом которого получен государственный сертификат на материнский капитал, в следующем порядке:

а) первоначально (первая часть) в сумме, не превышающей 50 процентов размера средств МСК, полагающихся лицу, получившему сертификат, на дату подачи им заявления;

б) по истечении 6 месяцев (вторая часть) со дня первоначального направления части средств МСК (с даты перечисления первой части на счет в кредитном учреждении) на улучшение жилищных условий при соблюдении требования о выполнении основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведении работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

ПЕРЕЧЕНЬ ДОКУМЕНТОВ, необходимых для подачи заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала:
1. 

• государственный сертификат на материнский (семейный) капитал (подлинник);
• документ, удостоверяющий личность лица, получившего сертификат; 
• документ, удостоверяющий личность представителя (паспорт – подлинник и ксерокопия) и нотариально удостоверенная доверенность, подтверждающая его полномочия, - в случае подачи заявления через представителя (подлинник и ксерокопия); 
• свидетельство о браке - в случае если стороной сделки либо обязательств по строительству (реконструкции) жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
• документ, удостоверяющий личность супруга лица, получившего сертификат, и его регистрацию по месту жительства либо по месту пребывания, - в случае если стороной сделки либо обязательств по строительству (реконструкции) жилья является супруг лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);

2.    Для направления первой части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "а" памятки лицо, получившее сертификат, к документам указанным в пункте 1 перечня дополнительно представляет:

• документ, подтверждающий право собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на земельный участок, на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства, или право постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком, или право пожизненного наследуемого владения таким земельным участком, или право аренды такого земельного участка, или право безвозмездного срочного пользования земельным участком, который предназначен для жилищного строительства и на котором осуществляется строительство объекта индивидуального жилищного строительства (подлинник и ксерокопия)*;
• уведомление о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, выданного лицу, получившему сертификат, или супругу лица, получившего сертификат (подлинник и ксерокопия);
• свидетельство о государственной регистрации права собственности лица, получившего сертификат, или супруга лица, получившего сертификат, на объект индивидуального жилищного строительства - в случае если средства (часть средств) материнского (семейного) капитала направляются на его реконструкцию (подлинник и ксерокопия);
• письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное (реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению (подлинник);
• лицо, получившее сертификат, представляет также документ, подтверждающий наличие у него банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

3.    Для направления второй части средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий в соответствии с подпунктом "б" памятки лицо, получившее сертификат, дополнительно представляет:

• документ (акт), выданный органом, уполномоченным на выдачу разрешения на строительство, подтверждающий проведение основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструируемого объекта увеличивается не менее чем на учетную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации (подлинник) - акт освидетельствования проведения основных работ по строительству (реконструкции) объекта индивидуального жилищного строительства (форма акта утверждена Приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 17.06.2011 №286); Правила выдачи утверждены постановлением Правительства Российской Федерации  от 18.08.2011 №686;
• документ, подтверждающий наличие у лица, получившего сертификат, банковского счета с указанием реквизитов этого счета.

Заявления о распоряжении подлежат рассмотрению территориальным органом Пенсионного фонда Российской Федерации в месячный срок с даты приема заявления о распоряжении со всеми необходимыми документами, по результатам которого выносится решение об удовлетворении или отказе в удовлетворении заявления о распоряжении. 

В случае удовлетворения заявления перечисление средств (части средств) МСК осуществляется территориальным органом ПФР не позднее чем через 10 рабочих дней с даты принятия решения с полным пакетом документов. 
    

Телефон для справок: 074

фото: Эльвира Мубаракшина/ "Трудовая слава"