Кукморянка пыталась купить на средства маткапитала дом, непригодный для проживания

На днях пожилая жительница Кукморского района (истица) обратилась в суд с исковым заявлением к 34-летней женщине, матери двоих детей (ответчица), о расторжении договора купли-продажи недвижимости.

В иске указано, что 2019 году между истицей и ответчицей был заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка.

По условиям договора истица передала недвижимое имущество ответчице. Мать двоих малолетних детей за земельный участок выплатила часть денежных средств до подписания договора, а оставшаяся сумма за жилой дом должна была быть уплачена за счет средств материнского капитала.

Но пенсионным органом ответчице отказано в направлении средств материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения в связи с тем, что приобретаемый жилой дом признан непригодным для проживания.

Судом установлено, что между пенсионеркой и матерью двоих несовершеннолетних детей, действительно, был заключен договор купли-продажи земельного участка и индивидуального жилого дома, по условиям которого 34-летняя женщина приобрела в свою собственность 1/2 долю и в собственность детей по 1/4 доли земельного участка и жилого дома. Цена сделки определена сторонами в сумме 500000 рублей, из которых 46974 руб. за земельный участок выплачены покупателем до подписания договора. Остальная сумма – 453026 руб. за жилой дом должна была быть перечислена на счет продавца из средств материнского капитала, право на получение которого у ответчика удостоверено государственным сертификатом.

Поскольку ответчицей было допущено существенное нарушение условий сделки, суд исковое заявление пенсионерки о расторжении договора купли-продажи недвижимости удовлетворил в полном объеме.

По материалам районного суда

фото: "Татар-информ"