Что делать, когда сосед нарушает границы?

С наступлением теплых дней все больше граждан торопится проведать свои дачные участки. Но, к сожалению, не все могут спокойно выращивать насаждения, строить дома и работать на любимой земле. А все потому, что случается так, что на вас могла поступить жалоба за незаконно занятую соседскую территорию или вы сами не можете радоваться дачному сезону в полной мере, потому что кто-то из соседей занял часть вашего участка и не собирается мирно урегулировать инцидент. О том, что делать при возникновении подобного рода конфликтных ситуаций, расскажет начальник Межмуниципального отдела Управления Росреестра по Республике Татарстан Расима Шакирова.

- Расима Шакирова, скажите, что же делать соседям в случае возникновения такого спора?

- Мы, конечно, рекомендуем договориться с соседями мирным путем - согласовать границы земельных участков. Это самый оптимальный вариант, благодаря которому можно избежать разбирательств, возможно и судебных тяжб. Кроме того, можно сохранить замечательные отношения с соседями.

- А если все-таки мирно не получается урегулировать конфликт?

- Если мирным путем с соседями договориться не удается, то всегда можно обратиться в госземнадзор с заявлением о нарушении. В Казани сделать это можно, обратившись по адресу: ул. Авангардная, 74, под. №4, тел. (843)255-25-22. Жители других муниципальных образований могут обратиться в любой территориальный отдел Управления, государственные земельные инспектора осуществляют надзор в каждом районе республики.

- Расскажите о ваших действиях после поступления к вам обращения от гражданина.

- После получения обращения выносится распоряжение о проведении внеплановой проверки или о проведении административного обследования. Основные отличия этих двух процессов только в том, что в первом случае мы уведомляем потенциального нарушителя о выезде инспекторов на его земельный участок. Во втором случае обследование проводится без уведомления. Границы земельного участка замеряются снаружи. Затем алгоритм действий идентичен. По приезду в Управление инспектор проводит анализ произведенных замеров и документов, содержащихся в архивном фонде Управления. Дается оценка наличия или отсутствия нарушения. Если нарушение обнаружено, то проводится работа по привлечению нарушителя к административной ответственности.

- Наверняка, за нарушения законом предусмотрены штрафные санкции. О каких суммах идет речь?

- Если закон все-таки нарушен и границы не соблюдены, то для граждан предусмотрен штраф в размере от 5 до 100 тысяч рублей. И если нарушения не устранены в установленные инспектором сроки, то будет действовать уже иная статья КоАП РФ, где будет выписан штраф минимум в 10 тысяч рублей, а затем в 30 и, если и затем штраф уплачен не будет, то документы будут направлены в Исполнительный комитет, который, в свою очередь, самостоятельно освободит занятую территорию (например, снесет дом, гараж или забор).

Пресс-служба